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房管局备案的购房合同能改吗?

2021-01-28 245人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：789

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专业分析
房管局备案的购房合同可以更改。更改已备案的购房合同须经双方协商一致注销原合同登记备案，重新签订购房合同进行变更后，申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
法律依据
中华人民共和国民法典第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 中华人民共和国民法典第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 中华人民共和国民法典第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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