房屋鉴定费用收费标准

2023-12-17 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

房屋鉴定费用收费标准可能会因地区、房屋类型和鉴定项目的不同而有所差异。一般来说，房屋鉴定费用通常按建筑面积计算，例如每平方米2.7元（≤200平方米500元）、每平方米2.25元（≤200平方米400元）或每平方米1.8元（≤60平方米300元）。但请注意，这只是部分地区的收费标准，具体的收费情况还需根据当地政策和规定进行了解和确认。房屋司法鉴定流程： 1、委托人需填写《房屋安全鉴定委托书》，房屋纠纷鉴定需由纠纷双方共同填写或由法院委托鉴定； 2、委托人选择合适的坚定机构，交纳鉴定费，安排人员来鉴定； 3、现场查勘：鉴定站派不少于两名的持有《房屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘，绘制房屋平面图，标明检查情况； 4、检测验算，出具房屋安全报告。综上所述，房屋司法鉴定流程包括受理申请、初始调查和现场查勘、测试、记录等步骤。这些步骤旨在确保房屋司法鉴定的准确性和公正性，为司法审判提供科学依据。

法律依据

《中华人民共和国房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

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