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婚后房产怎么划分

2022-04-13 526人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,666
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专业分析

再婚后的财产分割与离婚财产分割基本相同。夫妻共同财产的分割，有协议分割和判决分割两种方式。离婚时，双方对婚姻合法财产有约定的，以约定为准。一方的专有财产属于自己。夫妻共同财产应当平分，必要时不平等。有争议的，人民法院应当依法判决。婚姻法司法解释明确了财产分割的几种情形：婚后，双方父母出资购买房屋，无论产权登记在哪一方，均按出资比例进行分割；婚后还清的贷款是买受人的个人财产，不得分割。还款部分和婚后增值部分由产权登记员按比例补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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