再婚的婚前房产是怎么分配的

2022-04-17 1,248人已浏览

迟本波律师高级合伙人

山东星河泰律师事务所

擅长：房产纠纷、交通事故、合同纠纷

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专业分析

再婚之后，一方所有的婚前房产，一般情况下都不需要再分割。具体来说，对于再婚的男女双方，也能够适用民法典婚姻家庭编的规定。根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。就算之后再婚，这套个人房产也不能转化为夫妻共同财产。因此在离婚的时候，无论是前妻或者前夫，都无权请求分割这套房产。但是需要注意的是，存在例外的情况。如果这套房产已经赠与给另一方的话，在离婚的时候就可以作为夫妻共同财产来分割。具体的分配办法由双方确定，无法确定的时候，就可以请求法院作出判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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