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为什么商住房拆迁赔偿高

2024-05-24 16人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：932

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专业分析
根据中国相关法规，商铺拆迁补偿标准通常高于普通住宅，其补偿项目较之更为丰富多样。关于商铺拆迁与住宅拆迁的差异，商户所受的补偿待遇往往更高，因为除了房屋使用权益外，还要考虑到商铺可能产生的潜在利润及经济利益。商铺拆迁补偿主要涵盖以下方面：替代土地的价差损失；经营损失，如停业停产所致的损失；地上物，如房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；以及解聘员工的安置补偿费用等。 门面房的拆迁补偿标准相较于普通住宅更高，且赔偿项目更多。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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