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50年的房子有房产证可以买吗

2024-07-06 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,141

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专业分析
可能违法,最好不要购买。在我国,土地分为国有土地和集体所有土地。国有土地,个人、单位、其他团体,依法向国家缴纳土地使用费,并缴纳土地使用税,可以获得土地使用权,但所有权还是国家的。一次使用期限,根据用途的不同,分为30年、50年、70年等,可以在这个期限内进行使用期限的合同约定,其使用证件是土地使用证。根据相应的用途,在土地上建造房屋,是要经过相关审判手续,才可以取得房产证的,没有房产证可能是没有审批手续,可能涉嫌违法建筑。农村土地,是每个村集体根据情况划分出某些领域作为宅基地,仅供本村居民居住使用。根据相关法律规定,农村宅基地上的房屋,不允许对本村居民之外的人出售的。所以,这样的房屋是,可能违法,不可以轻易买卖的。另外,根据“地随房走,房随地走”的原则,城镇房屋的买卖,房子和房子占用的土地是一并买卖的。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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