民法典规定承租人拖欠租金次承租人的抗辩权
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承租人拖欠租金,属于根本违约,出租人起诉要求解除合同,涉及次承租人的转租合同利益。对此,次承租人可以...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典规定次承租人向谁支付租金
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次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定: 1、出租人和转租人合同未解除的,一般应当向转租人支付租金...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典规定次承租人出租人解除需要赔偿吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
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陈畅律师|专职律师,6年经验在线咨询民法典规定承租人提前解除合同次承租合同能否有效
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租人转租经出租人同意的。民法典第七百一十六条【转租】承租人经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,该转租行为不对出租人产生法律约束力;如果承租人转租未征得出租人...
北京在线咨询顾问团咨询我>>民法典规定次承租人的损失谁补偿
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承租人赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>民法典规定物业费由承租人还是出租人来承担
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承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定次承租人出租人解除需要赔偿吗,律师怎么看
租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验 在线咨询租房合同没有到期被解除怎么赔偿
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询民法典规定承租人拖欠租金次承租人的抗辩权
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承租人拖欠租金,属于根本违约,出租人起诉要求解除合同,涉及次承租人的转租合同利益。对此,次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金和违约金,可以作为抗辩理由进行抗辩,主张不得解除合同。这是一个合理的抗辩。次承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿?
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次承租人是不能主张出租人已解除合同的赔偿的,根据买卖不破租赁原则的规定,对于次承租人与承租人之间的转租关系,是不会影响到出租人解除合同的赔偿的,出租人没有向次承租人赔偿的义务。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定次承租人出租人解除需要赔偿吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定出租房死人可以索赔吗
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对于出租屋内发生命案、自杀等情况,我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔。即便是房客损坏了房主屋内物品...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典规定出租人解除合同的期限是多久
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出租人解除合同的期限是6个月,(一)根据《中华人民共和国民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定没解除租赁合同出租人停水断电构成违约吗
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在租赁合同明确约定停水停电条款的情况下,法院一般认定出租人采取的停水停电措施符合合同约定情形,并且承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>新民法典2021年新规工伤赔偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到民法典规定次承租人出租人解除需要赔偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定出租人逾期交房解除合同后如何赔偿
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在实际情况中,往往存在着这样的现象:承租人做好了一切准备,在租赁双方约定的时间去找出租人验房、收房,却被出租人告知房子不能按时交付使用。这种情况往往会给承租人带来诸多不便,甚至给承租人造成巨大的经济损...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>受租人与出租人解除合同需要承担责任吗
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出租人与承租人解除合同,作为次承租人是不用担责的,即便是承租人拖欠房租不给,出租人也不能向次承租人索要,因为双方之间并没有直接的租赁关系。如果次承租人直接向出租人支付租金后,超过部分应当向承租人追偿。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定变更承租人的法律规定
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公有住房承租权的取得是有一定法定条件的,特别是原承租人死亡时,承租权并不能像其他可继承的财产权一样适...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定承租人在什么情况下可以解除合同
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有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民法典睡别人老婆需要负什么责任
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询民法典继承人顺序分配原则
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询出租人可以和次承租人签订解除协议
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发出解除通知书,同时发送给次承租人,如果次承租人不退房子,起诉要求腾房。次承租人的损失由承租人负责,如果其明知不可转租,和承租人一起承担~...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经出租人同意转租的,次承租人可以主张解除合同吗
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意,但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效,就不能随意解除。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定次承租人出租人解除需要赔偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租房屋解除协议需要赔偿吗?
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房屋租赁协议解除后,因解除合同给对方造成损失的,过错方应当承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租qq号犯法吗?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询民法典规定出租人解除合同的期限是多久
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出租人解除合同的期限是6个月,(一)根据《中华人民共和国民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同: 1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>合同解除损失赔偿的,承租人要承担出租人应承担的损失吗
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十一条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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