民法典规定承租人拖欠租金次承租人的抗辩权

大家都在问查看更多

• 问拖欠租金的次承租人可以行使哪些权利
  

  因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。

• 问承租人规定的放弃抗辩权怎么办
  

  放弃抗辩权的法律后果为：放弃抗辩权就无法对抗他人请求权，自然请求权会得到法院或仲裁机构的认可。所以放弃抗辩权是具有法律上的实质意义的，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉。

• 问出租人有权向次承租人索要租金吗
  

  次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定： 1、出租人和转租人合同未解除的，一般应当向转租人支付租金； 2、合同解除的，向出租人支付租金。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  拖欠房租怎么起诉

  4,853人已观看

• 0'46
  单方承租人可以解除合同吗

  632人已观看

• 1'10
  公租房能继承吗

  1,971人已观看

• 1'01
  外地人可以租公租房吗

  4,722人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人拖欠租金次承租人可否代替支付

  229人已浏览

• 
  可以拖欠租金的次承租人可以行使什么权利

  93人已浏览

• 
  承租人拖欠水电费怎么办,承租人欠租金怎么办

  284人已浏览

• 
  次承租人可以不可以支付承租人所欠租金呀

  142人已浏览