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公有住房公证可以否继承

2021-04-13 99人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

公有住房所有权归国家，并不属于公民个人所有的财产，居住人只有享有居住权。因此，公有住房不属于遗产，不能发生继承。同时，居住权并不是一项法定物权，公有住房居住人的继承人请求继承居住权的，于法无据。公有住房的合法承租人去世后，不会发生房屋的继承关系，但可以前往公有住房管理中心申请公有住房承租人更名手续，当然，继承人必须符合申请办理更名的条件，并按顺位申请。如成都市规定申请人需要同时符合以下三项条件：具有本市常住户籍；与承租人具有法定赡养、扶养或抚养关系；截至承租人死亡时，与其连续共同居住满两年以上。在申请顺序上按照第一顺序配偶、第二顺序子女和父母、第三顺序其他具有赡养或抚养关系的亲属的顺序申请，有前一顺序申请人的，后一顺序的申请人没有资格申请，同一顺序存在两个以上申请人的，需要协商确定一人作为申请主体。

法律依据

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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