首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

抵押人可以出租抵押房产吗

2024-05-05 8人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

    在线咨询
专业分析
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相应规则，抵押人确实有权利出租已经设定抵押权的房地产。然而值得一提的是，尽管法典中没有明确禁止抵押人将抵押房产进行出租行为，但是依据该法典第406条的规定，抵押期间内，抵押人是可以对其抵押财产实施转让行为的，这便意味着抵押权本身并不会妨碍到抵押物的出租交易。 我们需要特别留意的是，假如在抵押权得以实现或者到期之前，租赁合同已经过期，那么抵押权人就有权要求承租人搬离抵押房舍。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零五条  抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询