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租约没到期提前退租押金可以退吗

2024-04-21 15人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,232
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专业分析

通常情况下，只要预先和房东达成共识，在规定期限内完成提前退房流程便可顺利取回租用期间所缴纳的押金。在这方面，需要留意以下几个关键环节：首先，必须提前向房东表达终止租赁合约并退还房子的意愿，其时间间隔通常控制在十五天至三十天之间；其次，需在约定时间内结算全部物业管理费用以及水电气等相关费用，确保无任何拖欠；而若是租约尚未到期，租户与房东在签订合同时已达成预先同意提前退房的协议，则应严格遵循该协议相关流程进行操作，通常情况下不会对房东收取租金造成影响，只有在完成寻找新的租户后才能启动提前退房程序；若租户在提前交纳房屋租金但尚未实际居住满整个租期的情况下想要提出退房请求，应主动与房东商议以补足多缴纳的部分房租，同时保留部分押金作为罚金。在这个过程中，特别提醒注意的是，在签署房屋租赁协议前务必仔细协商并明确退房条款，从而避免发生经济上的重大损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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