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取暖费交给物业还是自己去热力公司交

2021-11-02 33人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
取暖费应自己去热力公司交。 小区内的供暖费不受物业公司的管理，而是由热力公司向业主提供暖气而专产生的属费用，只有热力公司有权向业主收取供暖费。 物业费一般包括以下内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其他费用。 供暖温度不达标，维权投诉可分三步走，具体如下： 1、直接向辖区内的锅炉房或换热站投诉，这是最直接、最快捷的办法； 2、如果辖区内的锅炉房或换热站不能给您解决问题或一个满意的答复，您可以向锅炉房或换热站的上级机关（供热公司或供热总公司）投诉，由其指导和督促问题的解决； 3、仍然没解决，可向地方供热管理办公室投诉。 采暖季家里暖气不热，仍需缴纳取暖费和物业费首先取暖费不是交给物业的是交给供暖公司的，其次物业费按照法律规定是不允许不交的，但是对于不供暖可以要求物业在给造成损失要一个合理的解释（也就是赔偿），现多数小区供暖都是都是市政统一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小区仍没有供暖，可以自己保留证据，到相关部门投诉。
法律依据
《中华人民共和国物版业管理条例》
第四权十四条  物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
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