长期拖欠物业费的业主、物业公司可停止服务吗?
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根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当...
物业公司收取的业主服务费的依据是什么
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(一)合同的约定 物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务...
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物业公司不备案的后果
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公司债务与企业债务的区别
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业主如何投诉物业服务公司
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业主可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。投诉前应做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。提交前可以看看与物业公司签订的物业服务合同,物业公司未尽...
物业服务细则物业对业主及有哪些服务责任
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全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物...
欠业主的物业服务费怎么算
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由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于...
不明白,就问一问
物业公司为业主服务的详情,律师怎么看
物业的债权债务可以转让吗
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医保局主要业务是什么
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一个小区有两个物业公司,合法吗?
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物业服务公司如何主张业主权益
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1、业主作为利害关系人,有权要求查看物业联系开发商的记录,以证明物业履行其合理义务。对漏水造成的损失,应由有维修、保管义务人承担。3、业主怀疑是房屋质量问题造成的,可以向有关部门申请鉴定,根据鉴定结论...
为什么物业公司不服业主起诉
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一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多业主不交物业费。 (物业服务企业的服务...
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业主交纳物业费后物业公司不履行服务职责怎么办
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业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相...
小区业主的权利和义务详情
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小区业主的权利有按照物业服务合同接受物业服务、提议召开业主大会并提出建议、投票权等权利;义务有遵守管...
物业公司有为小区业主代收快递的义务吗?
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业主能够诉讼物业公司,物业公司也能够诉讼业主。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋...
黑龙江政务服务网怎么办理营业执照
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企业债务重组的主要做法有哪些
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物业公司如何与业主约定物业服务费
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根据我国《物业服务收费管理办法》第九条的规定,业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。 包干制是指,由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有...
物业管理公司的服务项目为
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物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车辆进出,停放进行管理,维护正常的生活秩序...
物业公司在哪些情况下应为业主代收、代转邮件,有哪些情形的物业服
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邮政企业采取按址投递或者与用户协商的其他方式投递邮件的,物业服务企业应当为邮政企业投递邮件提供便利。物业服务企业与业主或者物业服务合同有代收、代转邮件约定的,物业服务企业应当为业主代收、代转邮件。有下...
物业公司哪些情况可以停止服务
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看合同的约定,按物业合同的约定,如果不交物业费,物业享有合同中的权利。还有物业费取消的时候,物业公司...
物业公司对业主的义务有哪些
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1、全面履行物业管理合同。 2、接受物业管理委员会和居民。 3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议...
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合伙企业与公司的区别
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物业起诉不交物业费怎样应诉
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物业服务公司可以委托其他业主吗
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这个要分情况讨论。 如果物业服务人将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人或者肢解业务后分别转委托给第三人的,构成对业主的根本违约。物业服务人将其应当提供的部分专项服务事项转委托给第三人的,第三人对业...
业主委员会和物业公司签订的物业服务合同和物业服务协议有什么要求
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容...
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换一间原装物业服务公司需要业主同意吗
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更换物业公司需要半数以上业主同意。根据法律规定,业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换,...
暂停公积金物业费提取
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物业服务中物业服务业主有哪些权利
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物业活动中的业主权利包括以下内容:(一)根据物业服务合同,接受物业服务企业提供的服务;(二)建议召开业主大会,对物业管理相关事宜提出建议;(三)建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。;(4)参加业...
物业公司能否以物业服务为由拒绝交房?
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根据相关法律规定,物业公司无权以业主未交纳物业管理费用为由拒绝向业主交付房屋。但是,在下列五种情况下,业主有权拒缴物业管理费用: 1. 如果房屋质量问题仍未得到解决且尚未办理交接手续,业主可以拒缴物...