长期拖欠物业费的业主、物业公司可停止服务吗?
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根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>物业公司收取的业主服务费的依据是什么
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(一)合同的约定 物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业公司为业主服务的详情,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询公司债务与企业债务的区别
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询业主如何投诉物业服务公司
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业主可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。投诉前应做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。提交前可以看看与物业公司签订的物业服务合同,物业公司未尽...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>物业服务细则物业对业主及有哪些服务责任
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全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>欠业主的物业服务费怎么算
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由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司为业主服务的详情,律师怎么看
物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验 在线咨询医保局主要业务是什么
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业服务公司如何主张业主权益
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1、业主作为利害关系人,有权要求查看物业联系开发商的记录,以证明物业履行其合理义务。对漏水造成的损失,应由有维修、保管义务人承担。3、业主怀疑是房屋质量问题造成的,可以向有关部门申请鉴定,根据鉴定结论...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>为什么物业公司不服业主起诉
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一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多业主不交物业费。 (物业服务企业的服务...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司为业主服务的详情,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主交纳物业费后物业公司不履行服务职责怎么办
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业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>小区业主的权利和义务详情
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小区业主的权利有按照物业服务合同接受物业服务、提议召开业主大会并提出建议、投票权等权利;义务有遵守管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司对业主的责任和义务
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全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>黑龙江政务服务网怎么办理营业执照
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询企业债务重组的主要做法有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业公司为业主服务的详情,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司如何与业主约定物业服务费
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根据我国《物业服务收费管理办法》第九条的规定,业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。 包干制是指,由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司的服务项目为
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物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车辆进出,停放进行管理,维护正常的生活秩序...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司在哪些情况下应为业主代收、代转邮件,有哪些情形的物业服
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邮政企业采取按址投递或者与用户协商的其他方式投递邮件的,物业服务企业应当为邮政企业投递邮件提供便利。物业服务企业与业主或者物业服务合同有代收、代转邮件约定的,物业服务企业应当为业主代收、代转邮件。有下...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司哪些情况可以停止服务
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看合同的约定,按物业合同的约定,如果不交物业费,物业享有合同中的权利。还有物业费取消的时候,物业公司...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>换一间原装物业服务公司需要业主同意吗
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更换物业公司需要半数以上业主同意。根据法律规定,业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询物业服务公司可以委托其他业主吗
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这个要分情况讨论。 如果物业服务人将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人或者肢解业务后分别转委托给第三人的,构成对业主的根本违约。物业服务人将其应当提供的部分专项服务事项转委托给第三人的,第三人对业...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会和物业公司签订的物业服务合同和物业服务协议有什么要求
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司为业主服务的详情,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司要求业主预交物业服务费是否具有法律依据?
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没有明确的法律规定,新房收房时缴纳多少物业管理费根据双方(开发商和业主、或者物业公司与业主)的约定进...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业服务中物业服务业主有哪些权利
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物业活动中的业主权利包括以下内容:(一)根据物业服务合同,接受物业服务企业提供的服务;(二)建议召开业主大会,对物业管理相关事宜提出建议;(三)建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。;(4)参加业...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
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