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物业税和房产税的区别包含什么

2024-07-13 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：954
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专业分析

房产税和物业税区别在于： 1、房产税只对经营性用房和出租房征收，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。 2、物业税则不同，是一种财产税，以财产的持有（不分经营性非经营性）作为课税前提、以财产的价值为计税依据，不仅仅对房产而且对房产地产都要征收，也不会扣除满足基本居住需求的面积。 3、房产税只是房地产税费体制中极小的一部分，而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费。 4、房产税只对部分房产征收，而物业税是对所有房产地产征收。

法律依据

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