房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买房子是按照建筑面积计算房价吗
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买房子可以按照建筑面积计算房价,可以按照套内建筑面积或者按套计算房价。商品房的面积分为建筑面积、套内...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买房子的时候交的钱是建筑面积的钱吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询自己出钱买的房,一定是个人财产吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询建筑面积为150米的房子交多少钱地税?
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如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>购房时面积和建筑面积一样吗
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购房面积与建筑面积不一定相同,具体如下: 1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>拆房子按建筑面积算吗?
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1、房屋拆迁是按房本算建筑面积的,并将重置价格补偿被拆迁人。 2、拆迁实行国家规定租金标准的私人租赁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房子的时候交的钱是建筑面积的钱吗?,律师怎么看
怎样领取住房公积金里的钱款
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违章建筑可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询违章建筑的界定与处理是怎样的
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询收房时候建筑面积和房款的面积发生不同的怎么办
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖面积是建筑面积的九倍倍多少钱的房屋产权应该交纳哪些税费
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房子的时候交的钱是建筑面积的钱吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖都是按建筑面积还是实际面积
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房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房产权面积与建筑面积一定相同吗
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购买房屋时的产权面积与建筑面积不一定完全相同。产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房子的时候公摊面积有什么要注意的吗
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买房公摊需要注意:不要盲目追求低公摊,“零公摊”销售噱头不可信;公摊面积=公摊系数*套内面积,公摊系...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>取保候审的钱怎么退
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询违规建筑强拆程序是怎样的
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到买房子的时候交的钱是建筑面积的钱吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
契税是按建筑面积交的吗
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契税是根据国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额进行计算的。《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。契税的适...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房本上登记的是使用面积,的时候建筑面积应该如何计算
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应当进行实际测算,以实际测算的建筑面积作为拆迁补偿的依据。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>签订房屋买卖合同时,合同上的面积是建筑面积还是使用面积
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按规定,合同上需要注明房屋建筑面积、公摊面积、套内建筑面积。如果合同上只有一个面积,没有特别说明的,应该是房屋建筑面积。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
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房屋合同按建筑面积计价时,建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋套内建筑面积与合同上面的建筑面积不符怎么处理
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此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
社保里面的钱怎么取出来
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询违章建筑的拆除程序
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询收房的时候建筑面积的误差会有什么影响
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收房时候建筑面积有误差在购房合同有约定的情形下,按照合同约定处理。没有约定按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房子面积111的积要交多少钱
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如果是首套房,契税为1.5%,非首套房契税是3%。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房子的时候交的钱是建筑面积的钱吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
结婚的时候父母给的钱是买房吗
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1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违法建筑的认定标准
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询建筑面积的不计入建筑面积的有哪些
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1、不计算建筑面积的范围层高小于2.2米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。房屋之间无上...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>面积指的是:建筑面积土地使用面积吗?
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应该说,宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。具体的宅基地管理条文详见各省出台的相关文件中,各省的宅基地面积的确定是不同的。你是上海的,具体的宅基地标准,应该当地国土资...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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