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房产证未办下来前如何更名？

2021-04-28 512人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
房产证即对应于登记机构存有的不动产登记簿，我国法律规定权利人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。这种情况对应于房产证已办后改名的，依类推解释，办下来之前改名对不动产登记簿的影响更小，不存在负面的法律后果。
法律依据
一、《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 二、《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
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