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离婚未取得房产证的房子如何更名

2024-04-23 8人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：938
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专业分析

在签署的离婚协议上，对于“资产分配”一项中的房屋所有权问题已经进行了详细而明确的规定。当这份经过公证机关审核无误并给予公正认证的离婚协议完成后，您需要提供房屋购买合同、个人身份证明复印本等相关资料，前往房地产管理机构进行房屋产权证书的申请和领取。随后，您需携带上述文件以及房屋产权证书、购房合同、离婚协议及个人身份证明复印本等资料，再次前往房地产管理机构进行房屋产权证书的变更手续，以确保房屋所有权最终归属于您。您还可以选择撤销原有的购房合同，并重新签订新的购房合同。或者，您只需携带离婚证和离婚协议，便可直接办理房屋产权的分割事宜。如果您所拥有的房屋尚未取得房屋产权证书，那么在离婚过程中，建议您优先办理房屋产权证书的申领工作。在夫妻双方的婚姻关系持续期间，无论约定其中一方在婚前所购房产归另一方所有，抑或约定双方在婚后共同购置的房产归某一方单独所有，均属于对房屋所有权的赠与行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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