买二手房是应该如何样分辨小产权房
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不能买。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>太原小产权二手房该怎样卖
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对应该怎么样买二手小产权房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询错买小产权房买二手房要怎样过户
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作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 小产权房的问题: 1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设...
河南在线咨询顾问团咨询我>>购买小产权二手房该如何办房产证
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权二手房买卖流程是怎样的?
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二手小产权房的买卖流程如下:首先是看房,在看房时可以约定价格、交房的日子等;其次是查房产档案和签合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该怎么样买二手小产权房,律师怎么看
买了小产权房怎么处理
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手小产权房应该如何贷款
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1、小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款,但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。 2、小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。小产权房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小产权可以买二手房么
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小产权二手房买不到。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件。虽然双方可以在没有房产证的情况下签订销售合同,但由于无法办理登记手续,其销售行为不受法律保护。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该怎么样买二手小产权房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小产权房二手应该如何转为一手房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房该怎么才能确认不是小产权房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买二手房小产权的行吗
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不建议购买小产权二手房, 1,小产权房的性质决定了交易后期具有很大风险, 2,原房主一旦反悔,后期容...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到应该怎么样买二手小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖小产权协议应注意什么
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按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。 签订的合同一定要要注意: 1.合同当事人要写明,房屋的价格及付款时间约定。 2.交房期限。 3.权利担保。 4.合...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房产权归属应该怎样样判定
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审核内容包括: 1、审核房主身份,确定产权证上的房主与卖房者身份一致; 2、明确被售房屋的性质与产权的完整性,判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用年限及用途; 3、了解房屋产权有无纠纷,得到房产原产...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买的二手小产权房,拆了,怎么办?
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小产权二手房能不能买
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小产权二手房是不能上市交易的,购买后也不能过户,并不受法律保护。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权买卖二手房纠纷怎么办
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二手房买卖纠纷中,对方不配合履行,可以积极与对方进行沟通;确实沟通不成,可以起诉至法院,由法院判决对...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎样办?应该怎样维权?
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根据你问的二手房买方毁约不买了怎么办,可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手小产权房怎么办理过户手续?
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买二手小产权房一般不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该怎么样买二手小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了小产权房该怎样办买了小产权房该怎样办
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如果已经购买了小产权房,因国家不会发放产权证,这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买小产权房容易产生哪些纠纷
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询买二手房户口应该怎样迁
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购买二手房约定户口迁移时卖方户口可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。 应该要求出售方在申请过户登记之前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房应该怎样才能购买
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二手房买卖流程如下: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款; (四)缴纳相关税费、办理产权过户; (五)结清物管水...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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