老人的房产赠与孙子还要按市场价交契税吗

赠与房产得契税还是契税

问答584人已浏览

房产证满五年的，赠与税费高。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20...

房产赠与交多少税赠与房产需缴纳契税

问答584人已浏览

直系亲属之间赠与过户住房，在2016年7月起，取消强制公证，可以省公证费2%，但是要求受赠方有在住房所在地的购房资质。办理直系亲属之间住房赠与，需要交纳全额契税3%，手续费几百元，印花税万分之五。评估...

房子赠予人再卖要交契税吗

问答584人已浏览

要交。 1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴...

老人的房产要赠予孙子要子女签字吗

问答584人已浏览

需要老两口共同签字同意，不需要子女的同意签字。...

兄弟赠与房产契税交纳了吗

问答584人已浏览

按照相关法律规定，对于兄弟赠与房产契税，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律...

舅父要把房子给孙子，了解下遗嘱赠与孙子房产交哪些税

问答584人已浏览

如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;...

赠与房屋可以交契税吗

问答584人已浏览

看情况： 一、法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承房屋权属时，不征收契税。 二、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。 《民法典》第一千...

老人去世房产赠与孙子需要什么手续

问答584人已浏览

【房产赠与公证】如何办理房产赠与手续 房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产...

老人的房子想给孙子是继承好还是赠与

问答584人已浏览

继承的话得立个遗嘱，否则孙子不是第一顺序法定继承人，一般情况下拿不到房子。赠予的，双方去办个过户手续...

契税是按房价计算的吗？

问答584人已浏览

契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。 契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面...