租房合同订立后既不涨租金可以反悔吗
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房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,可以协商变更或者解除。...
房屋租赁合同前面约定不涨租金后来说租金开始下降
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依据我国合同法的规定,房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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租房反悔违约了,房屋租赁违约金交什么税呢?
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1、根据营业税相关政策规定:单位和个人提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。因此承租单位提前终止合同而收取对方支付的押金作为违约金...
租房合同如何约定租金上涨
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依据相关法律的规定,在房屋出租前,承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度,在租赁期间就可以上涨...
租房合同涨租金如何办?
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从法律的角度上,租房合同涨租金是属于合同变更,是需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(...
不明白,就问一问
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了应该如何办,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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房屋租赁合同备案如何解除
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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签订了房屋租赁合同后房主反悔怎么办
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律师解答 中介签合同后房主反悔的,中介可以要求房主按照合同约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任的,中介可以要求房东按照其违约行为带来的实际损失承担赔偿责任。...
租赁合同违反合同,房屋租赁违约怎么办
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
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房屋租赁期间租金涨价怎么约定
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承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间...
租房合同生效前反悔应该如何办
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已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给...
签订房屋租赁合同后反悔押金怎么退还
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一般来说押金退还可以与房主沟通协商,如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼。...
租赁合同中如何认定甲方违约
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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房屋租赁合同中约定租金不能出租
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马律师,你还没有懂我的意思,现在这个房子我们不想要收回出租,相反,房子必须要出租,有了这个租金才可以保障表妹的学费,而且当时在出租房子的合同上有注明,租金是专门用来给表妹支付学费的,而问题是现在姑父阻...
房屋租赁合同下一年涨不涨
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1、都是房子惹的祸; 2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的,出租人和承租人都应当遵守合同的约定; 3、若合同未对下一年的房租作出明确约定,一般认为不可调整,但可以根据实际情况酌情处理; 4、出...
租房交了定金房东反悔如何办
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可以要求对方双倍返还定金,造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者...
合同如何约定违反房屋租赁合同的责任
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违反房屋租赁合同应该承担的责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,...
房屋转让后租赁合约应该如何签订?
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在房屋租赁期间,房屋被房东转让的,不影响租赁合同的效力。根据我国相关法律的规定,承租人转租的,承租人...
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房租押金不退如何办
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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租赁合同约定好了房东可以随意涨租金吗
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租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。...
租赁合同签好,承租人反悔不租了怎么办
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根据合同法的规定,对方行为构成违约,可以要求对方支付违约金,如果导致损失的,可以额外要求对方支付损失。...
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厂房违约涨房租应该如何办
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租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租...
租房合同违约金规定有哪些
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租房定金后迟迟不签租房合同应该如何办
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1、法律对应当在交后多少天内签合同没有规定,由当事人自行约定;2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系,将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通...
房屋租赁合同到期了,承租方不退房,房主应该如何办理?
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如果出租房屋时是通过中介的话,可以请中介帮助联系;如果没通过中介,可以上门去找承租人当面协商,若未能找到承租人。可在房门上或从门缝塞入一份联系函,在函中说明你需要提前终止租房协议的事宜,并请承租人及时...