租赁已抵押的房产是否有效吗
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租赁已抵押的房产有效,经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行...
房子抵押在前,租赁在后,合同有效吗
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租赁合同只要不违反法律法规强制性规定,且是双方真实意思表示,属于有效合同,但是不能对抗成立在先的抵押...
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手写的租赁合同有效吗
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超过20年租赁合同有效吗
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可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
租赁合同可以要求房产抵押吗
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一、租赁合同可以要求房产抵押吗 自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。如在合同约定的租赁...
租赁合同租期内可以续签抵押合同吗
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根据我国法律规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的...
不明白,就问一问
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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房租租赁合同可以办抵押登记吗?
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房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款...
租赁抵押房屋已交租金可以退还吗
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不一定,要求退还属于违约,具体要看什么原因了。...
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租赁合同已经签订房东可以毁约吗租赁合同可以
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“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知...
租赁的房子可以作为房产抵押吗
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房屋出租后可以抵押。 根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租...
公共租赁住房可以抵押吗
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依据我国《民法典》的明确规定,公共租赁房的所有权不得拿来做抵押。公租房乃是由国家严格制定了相关的建设...
租赁房子合同中不可抗力怎么写
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租赁合同的诉讼时效
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租赁已抵押的房产是否有效吗
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租赁已抵押的房屋时,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,但房屋租赁不得对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条...
可以租赁已做抵押担保的房屋吗
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1、房屋抵押给银行后,抵押人可以出租房屋。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 2、根据《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵...
房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同有效吗
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房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
抵押在前租赁在后租赁无效吗
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在此情况下,即房产已经优先抵押给银行的前提之下,如果租赁协议紧随其后,那么该份租赁协议仍应视为合法且...
租赁合同能做抵押吗
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租赁合同能不做抵押。根据根据我国相关法律的规定,不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说...
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房屋租赁合同要交印花税吗
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厂房租赁合同无效如何维权
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租赁合同有效吗,租赁合同可以定为永久的吗,租赁合同
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永久租赁合同只有20年有效期,超过20年无效。 因为根据《民法典》的有关规定,租赁合同的租赁期限不得超过20年,超过20年的部分无效,并不是说只能租20年。想租20年以上的,到期后可以续约,但约定的租...
租赁合同有效吗房屋租赁合同
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
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房地产的租赁权可以抵押吗
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房地产的租赁权能不能进行抵押呢在民法典或是房地产抵押管理办法等有关法规中,没有关于租赁权抵押的规定。...
租赁合同能提前终止吗
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租赁合同有效,可没有房东可以继续租赁吗
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当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,...
已经抵押的房子租赁算诈骗吗
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即使是抵押的房产,所有权未转让,仍然有权租赁,谈何诈骗!但是,存在赔偿责任!相关司法解释规定:抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承...