已经抵押的房子租赁算诈骗吗

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• 问租赁汽车抵押是诈骗吗
  

  汽车租赁抵押是诈骗。合同诈骗，在签订租车合同的目的，主要是为了拿租的车去抵押还债，客观上也实施了租车抵押借款的行为，其具有非法占有他人财物的目的，该行为侵犯了市场秩序的法益，且涉案财物价值较大，应构成合同诈骗罪。 一、合同诈骗罪与民事欺诈行为的界限 合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。其表现形式主要有：（1）以虚构的单位或者冒用他人的名义签订合同；（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者履行部分合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（5）以其他方法骗取对方当事人财物的。 民事欺诈行为是指行为人故意欺骗他人，使对方陷入认识错误，从而为意思表示的行为。民事欺诈行为是意思表示不真实的民事行为。

• 问房子已经抵押了还能出租吗？
  

  抵押的房屋可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问房子抵押后卖房算诈骗吗？
  

  房子抵押后卖了房子一般不算诈骗。抵押人在抵押期间是可以转让抵押财产的，但是当事人之间约定不能转让的除外。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

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