已抵押的房屋能租赁吗

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• 问已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
  

  已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

• 问已经抵押的房屋租赁合同有效吗
  

  已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

• 问已抵押房屋是否可以租赁
  

  1、已抵押房屋可以出租。 2、《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （1）属于违法建筑的； （2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （3）违反规定改变房屋使用性质的； （4）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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