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买二手房中介费是买方出还是卖方出

2022-02-22 33人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方(广州)律师事务所

    擅长:债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分:5.0 服务人数:921

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专业分析
二手房中介费通常是买房来付。中介费的收取标准,具体如下: 1、咨询收费,包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000到1000元,技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%; 2、房地产价格评估收费,该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收; 3、房地产经纪收费,该项费用指房屋中介接受委托,进行居间代理所收取的佣金,这是房屋中介收入的主要来源。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十八条  房地产中介服务机构应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有必要的财产和经费; (四)有足够数量的专业人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
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