凭处理遗产的声明亦可得到房产

2024-05-24 2人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

我的父母一共生了六个孩子，前五个是儿子，我是小女儿。我的五个哥哥成年后都离家独立生活，成家后又都在外省市，离父母很远。只有我一直在父母身边，连结婚都是招的上门女婿。比起几个哥哥来，我自然尽了主要的赡养义务。母亲5年前突发脑梗塞去世，处理完母亲的后事和遗产后，父亲也受打击一病不起住进了医院。今年4月，他将一张字纸塞到我手里，那是他亲笔写下的声明，表示要把他的房屋产权变更到我名下。还没来得及办理过户手续，父亲就过世了。几个哥哥不认可父亲的这份声明，他们认为“声明”不是“遗嘱”，上面也没有“继承”字样，所以不能产生同遗嘱一样的法律效力。换句话说，我是不能凭此“声明”得到父亲的房产的，真是这样吗李＊＊李＊＊读者：遗嘱是人在生前对遗产做出的处理，在立遗嘱的人死亡后发生效力。从遗嘱的定义中，不难看出，一个人所表达出来的意愿是不是遗嘱，不在于他的话语或者文字中带有“遗嘱”两个字，也不在于一定要出现“继承”的字样或话语，而在于其内容是不是在处理遗产。你父亲写的声明，虽然没有遗嘱的字样，也没有继承的字样，但他要表达的意思很清楚，就是把他的房屋产权变更到你名下。你父亲在世时，作出这样的声明，可以按照赠与去办理过户手续。当你父亲去世后，你还没有办理完过户手续，这时声明就变成了遗嘱。你父亲的声明是有效的，至于你是以“接受赠与”还是“遗嘱继承”的名义获得房产，并没有实质区别。总而言之，你可以凭父亲的声明得到房产。

法律依据

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