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二手房转按揭需要怎么办理呢？程序是什么？

2024-06-08 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂。根据相关规定，办理程序主要包括： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》 5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续 9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金 10、借款人按月还款这种事你自己不好做的，一般都是委托第三方帮做，像珠海万通担保这种公司，花不了几个钱，自己也不用浪费那么多时间。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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