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买到烂尾楼业主如何维权

2024-04-25 21人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

    在线咨询
专业分析
尊敬的购房者们，当您不幸遭遇购买了烂尾楼的困境时，我们在此为您提供一些可行的维权策略： 首先，若开发商未能按时交付房屋，这无疑构成了严重的违约行为。您有权依据与开发商签订的购房合同中的相关条款，向其索取相应的违约金。通常情况下，购房合同中都会明确规定开发商逾期交付的违约责任。如果开发商逾期交房的期限相对较短，那么您便可按照逾期天数，每日向开发商追讨违约金； 其次，若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定程度，或者在您发出催告后的三个月内仍未履行交付义务，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的要求，同时要求开发商全额退还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。然而，需要注意的是，若开发商已经处于破产边缘，那么我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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