买到烂尾楼的业主有哪些可行的维权处理法

大家都在问查看更多

• 问买到烂尾楼有哪些办法可以解决
  

  1、澄清产权归属首先要经过合法的，确定自己的产权归属。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出；如已合法刊出，购房者可凭刊出证明，以及商品房销售合同原件、等材料，到房管部门请求处理房产证。2、联合交涉维权（1）如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的损失便可降低。（2）若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房产退给房产企业。假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被拍卖，而依据偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。特别是消费者现已经通过预售取得了房屋产权的。

• 问遇到烂尾楼如何维权?
  

  在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。

• 问买到烂尾楼如何处理
  

  1、澄清产权归属首先要经过合法的，确定自己的产权归属。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出；如已合法刊出，购房者可凭刊出证明，以及商品房销售合同原件、等材料，到房管部门请求处理房产证。2、联合交涉维权（1）如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的损失便可降低。（2）若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房产退给房产企业。假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被拍卖，而依据偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。特别是消费者现已经通过预售取得了房屋产权的。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  烂尾楼业主怎么维权

  2,985人已观看

• 1'14
  买到烂尾楼有哪些办法可以解决

  2,697人已观看

• 0'55
  买到烂尾楼当如何处理

  683人已观看

• 0'51
  碰到烂尾楼怎么处理

  521人已观看

相关普法查看更多

• 
  买到烂尾楼业主有哪些可行的维权办法

  205人已浏览

• 
  买到烂尾楼业主有什么可行的维权处理法

  175人已浏览

• 
  买到烂尾楼业主有什么可行的维权处理法？

  123人已浏览

• 
  买到烂尾楼业主有什么可行的维权处理

  212人已浏览