集资房与商品房有什么不同，法律是如何规定的

集资房和商品房有什么区别, 集资房和商品房的区别, 有哪些不同之处

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商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房一般由国...

房改房与商品房有什么不同？购买房改房与商品房有什么不同？

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房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。那么，购买房改房与商品房有什么不同，购买房改房与商品房有什么不...

不知商品房款与集资款有何区别

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区别很大，具体问题还需具体分析。如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。...

集资房与商品房怎么区分

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一般商品房和集资房较大的区别是土地使用权的区别。 一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过...

怎么区别集资房与商品房

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一般商品房和集资房较大的区别是土地使用权的区别。 一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过...

安置房与商品房区别是什么,法律的规定是什么

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安置房和商品房的区别： 1、土地来源的区别。 2、产权的区别。 3、质量的区别。 4、交易时间的限制。 5、交易限制的区别。 6、享受权利的区别。...

如何把集资房变成商品房

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关键是土地。根据《土地法》的规定，集资房使用的土地一般为国有划拨土地，应当转为商品房用地，即要求划拨土地转让土地。转让与划拨的主要区别在于是否向国家缴纳土地出让金。因此，将集资房转为商品房，就是办理国...

集资房有房产证吗,法律的规定是什么

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具体看情况的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。...

如何区分集资房和商品房呢

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一般商品房和集资房较大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。 “集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过...

已购公房与商品房有何不同？

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已购公房：指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房；依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用住房。 商品房：商品房是指在市...