出租合同转租后怎样解除
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出租合同解除,转租合同无效。租赁合同与转租合同并非主从合同的关系,而是因为租赁合同解除,承租人丧失租...
出租人提出解除租赁合同是否有效
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出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的,主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房...
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租房合同过期还有效吗
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未经房东同意转租合同是否有效
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租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还
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租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损...
朋友出租房子,出租人解除合同转租合同怎么办
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原租赁合同与转租合同的关系是主合同与从合同的关系,即原租赁合同是转租合同的前提条件,同时也对转租合同...
出租人想解除合同,出租人不能单方解除合同的吗
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根据我国法律及相关司法解释规定,以下情形,出租人可以单方解除房屋租赁合同: (一)承租人未按照约定的...
不明白,就问一问
出租合同解除,转租合同还有效吗,律师怎么看
手写的租赁合同有效吗
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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合同无效能解除吗
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未经同意转租出租人解除合同!
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同: (一)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正...
租出的土地被转租出租合同有效吗?能否解
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一般而言,如果符合《民法典》中的约定,那么出租合同是有效的;至于是否可以主张解除合同,则需要看你们的租赁合同约定,你如果在合同中有约定转租一定要经过出租人的同意方可转租,则承租人自行转租属于违反约定,...
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出租人解除合同后还要赔付租金吗
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押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。...
租赁合同解除,转租合同是不是也应该解除
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租赁合同解除,转租合同也应该解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人...
租赁合同解除怎么办理转租合同转租合同需要什么
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转租合同是在承租合同基础上签订的,所以解除租赁合同的,转租合同也会解除。...
房屋租赁合同备案如何解除
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超过20年租赁合同有效吗
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合同约定不得转租出租人可以解除合同吗?
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合同约定不得转租出租人是可以解除合同的,我国法律上明确规定了,如果租户擅自将房产转租他人的,那么出租人是可以直接解除合同的,双方在签订合同后,必须按照合同的相关条款来履行各自的职责,具体情况由双方协商...
未经出租人同意转租的转租合同如何解除?
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擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦一个方违约就需承担违约赔偿责任。 如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同...
承租人在本转租合同有效期间,承租人突然提出解除转租合同怎么处理
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如果转租合同有效,则在没有发生任何法定解除情形和约定解除情形的情况下,转租合同双方当事人均要按该转租合同约定的条款,享有合同权利和履行合同义务,否则可能会构成违约。如果合同一方当事人违约,则合同另一方...
解除合同房屋租赁有效吗
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依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定...
租赁合同解除次租赁合同当然解除吗
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租赁合同终止之后,若次租合同依然有效且双方当事人意愿持续履行该合同,则应继续执行;反之,若次租合同因...
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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
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非法转租合同效力如何认定
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租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
转租合同强制解除吗?
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出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真...
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租赁合同的出租人有权解除合同的有哪些
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1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租...
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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出租人想解除合同,出租人不能单方解除合同的吗
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在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以中途解除房屋租赁合同1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;2、逾期不支付租金累计超过六个月的; 在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以...
租赁合同中的出租人怎么解除出租合同
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出租人在租赁合同中,如相关的建筑物属于违法建筑物的、不符合消防安全的、违反房屋使用性质的,都可以解除相关的租赁合同。符合我国的法律规定,相关的房东还应积极地退还相关的租金,保护这类租赁人的合法权益。...