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租赁合同解除次租赁合同当然解除吗

2024-05-13 37人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
租赁合同终止之后，若次租合同依然有效且双方当事人意愿持续履行该合同，则应继续执行；反之，若次租合同因故已被判定为无效，那么其效力的终止是不可逆转的。需要指出的是，如果出租方在所签署的租赁协议里明确了可以进行转租的权利，亦或者虽然并未在合同条款里指明这一条，但是出租方以明确之书面声明形式表示默许转租行为的话，次承租人在此期间内所签定的转租合同即具有真实的法律约束力，因此任何一方都不能无故地取消此类合规性合同。如果出租方在签订的租赁协议里明确表示不接受任何形式的转租安排，抑或是在与次承租人就相关事宜开展沟通过程中明确表达了否定态度的，那么次承租人在该时间段所签署的次转租合同将不具备任何法定的有效性，于是出租方可肆意毫无顾忌地依据相关法律规定采取解除该次租合同的措施。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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