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房屋出租合同到期，承租方不搬出，怎么办

2024-04-30 7人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：813

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专业分析
当租户的租约期满时，若租户未能将物品妥善迁移，以下是几种可行的处理方法： 1．根据先前签署的合约条款，对租户的物品进行相应的处置； 2．与租户重新协商并签订新的房屋租赁协议； 3．向当地法院提起诉讼，要求租户承担因违反合同而产生的违约责任。依据我国相关法律法规，在租期届满后，若租户仍继续使用租赁物业，且出租方未对此提出任何异议，则原租赁合同仍然具有法律效力，但租赁期限将被视为不定期。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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