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外婆的房产应该怎么过户给外孙

2024-05-06 44人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
这套房产有一半的份额是你外婆的遗产，若她没有遗嘱，她的法定继承人（配偶、子女、健在的父母）都有继承权。因此，该房产的过户，需要各继承人均同意，在《房屋继承协议书》上表明放弃继承，同意你所说的这位外孙一人继承的意思。你外公的那一半财产份额，也需要他在继承协议上除了表明放弃继承权外，还要表明属于他的那一半房产份额自愿出卖或赠与外孙。这份协议书在有见证资格的律师见证之下各继承人签名按手印，制作律师见证书，或在有房产过户公证资格的公证员面前签名按手印，公证书。然后由“外孙”持《见证书》或《公证书》去房管局过户。若不会写继承文书，可由见证律师或公证员代笔。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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