二手房转让合同无效如何维权
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当事人已经支付价款的,可以向法院起诉要求对方返还购房款。二手房购房合同无效的,双方当事人因履行合同取...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎样才算合法有效的小产权房转让合同
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1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。 2、...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对小产权房二手房转让合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小房产转让合同怎么签
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李贝律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房东签合同有效吗
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询小产权房转让合同有效吗
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小产权房转让合同各地的法院判决不一,参考如下 (一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力 合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。 1、这类小产...
河北在线咨询顾问团咨询我>>二手房房主有权干涉房屋转让吗?
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房东有权干涉转让,合同法规定转租需征得房东的同意。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房最新规定二手房合同可以转让吗
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二手房合同一般经债权人同意是可以转让的。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的,二手房合同不可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房二手房转让合同有效吗?,律师怎么看
小产权合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房转让合同有效吗?
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如果转让小产权房的合同,系合同当事人具有民事行为能力、真实意思表示,且不违反我国法律强制性规定和公序良俗的,则具有法律效力;如果转让的合同是违背合同当事人的真实意思或者违反我国法律强制性规定的,则合同...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房房屋转让合同有效吗
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1、小产权房房屋转让合同部分有效。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效; 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房二手房转让合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
转让小产权房双方协议有效?
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根据民法典的相关的规定,转让小产权房的协议,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房转让办哪些手续
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转让小产权房需要本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房只有变更手续可以转让吗
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不可以。小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二房东的合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房房屋买卖合同纠纷时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到小产权房二手房转让合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手小产权房合同有效吗
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只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时买卖对方也表示真实,且不违反法律或社会公共利益,那么在这种情况下,一般会认定该小产权房买卖合同是有效的。按照国家的相关要求,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房的转让合同有效吗?
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(一)合法买卖合同一般具有法律效力合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了的村民自住房。 1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房转让买卖合同有效吗
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合法的小产权房屋销售反映了当事人自治的原则,司法判决基本上倾向于认定合同有效。《山东省高级人民法院关于印发省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法2011〕297)第二条第(三)项规定,《城市房地产管理...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同是否可以转让
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二手房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的,则可以进行转让。如果转让的是二手房合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房转让中二手房转让费用是多少
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1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
期房转让协议有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询请问有小产权房产转让合同有效吗
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有效。但小产权房屋销售不受法律保护。小产权房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购买合同不会在土地和住房管理局备案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房转让合同是否有效?
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1、房屋出卖后,宅基地的所有权仍归集体所有,但使用权随房屋所有权的转移而归受让方享有。最高人民法院(1992)民他字第8号复函中也明确规定,“农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房二手房转让合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房转让合同应该怎么写
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小产权房转让合同应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的身份信息; 2、标的; 3、房屋价格及付款时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房转让合同是否有效
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(一)合法买卖合同一般具有法律效力合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了的村民自住房。 1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手小产权房买卖合同有效吗
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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