42个平方门面过户需要多少金额呢

2024-05-30 2人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

现在门面房过户卖方要交的税： 1．营业税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊5．5％。你需要交纳（44．75－33．4）＊5．5％624元（2）土地增值税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊30％至60％。你需要交纳（44．75－33．4）＊303．4（3）个人所得税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊20。你需要交纳（44．75－33．4）＊202．27扩展资料：买家支付1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米．2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税： 0．055、契税：交易价（或评估价）×3。卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。印花税：房屋产价的0．05。土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税转让收入－上手发票价（每年加计5）－有关税金×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90）×30。个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20，核定征收为转让收入×7．5×20。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5．5。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5．5。C、税费为差额的5．56

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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