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属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,双方、工本费80元.不满五年全额5、营业税满五年差额53、交易费6.6%、所得税按全额的1%由卖方承担、评估费0平方,买方缴纳4: 1.36元.5%(评估额，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠.6%2,允许浮动)6,买方缴纳、契税按评估额按3%缴纳平方、根据评估价格、测绘费1、面积后对号入座,买方缴纳；5； 7,买方(工本印花税5元)买方。
这个问题，你需要到自然资源规划局询问解决，因为每个地方每个地段的标准都不一样。
超过140平方米的房子要交以下税： 一、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 二、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 三、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 四、城建税。营业税的7%。教育费附加税。 五、个人所得税。 六、普通住宅2年之内：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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