42平房子房价35000过户需要多少钱-法师兄

交易费、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为、房屋面积超过144平方一、契税：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳：一个证件80元；二个证件90评估费：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1：6元/平方*房屋平方数工本费，计算公式为；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳；2，计算公式为，双方另有约定除外）1、房产证满2年，双方另有约定除外）1、房产证满五年、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5；3，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳，房产证满2年的按照差额缴纳，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明

答

5%，二套房，90平米以上2%规定过户住房需要评估费用千分之6，契税，买家首套买入，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，印花税万分之5，手续...

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规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%，买家首套商品房买入前提，90平米以下1%，买入前提，90平米...

需要以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积等因素来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6.5%，二套房买入，90平米以上2%，印花税万分之5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，契税，买家首套买入，90平米以上1过户住房

要看你首套房还是二套房，首套房不一定，有的地方有政策优惠是1％，没有优惠是1.5％，二套及以上是3％

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。