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不能贷款的房屋有哪些

2022-05-11 622人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20,651

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专业分析
不能贷款的房屋有: 1、无房产证的; 2、旧城改造内房屋;当地房管部门已封存,不能办理抵押登记; 3、土地使用权抵押的房屋; 4、依法查封冻结的房屋。 贷款困难的房屋有: 1、集体土地上的房屋; 2、老房子,一般30年以上的房子不能贷款。 住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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