开发商退房有什么要求
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1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商逾期怎样退房?
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退房流程: 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对开发商退房诉求书是这样的吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商开发到期要求交房子钥匙费这样合法吗
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实践中,开发商将商品房的钥匙交给物业管理公司,让购房人从物业管理公司领取房屋钥匙,而物业管理公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提,由此也产生了大量纠纷。 首先开发商的做法是错误的。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>开发商一般如何要求退房
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可以要求开发商退房的方式有如下: 1、符合约定或者法定的解除条件,向开发商发送解除合同的通知,单方解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房退房开发商是给现金吗?
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商品房退房退款不一定是给现金的,一般退款都是退还到你提供的银行卡上,有的公司会限定某个银行的银行卡,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商退房诉求书是这样的吗,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商这样办房产证
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开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。 权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>2022年可以要求开发商退房的方式是怎样的
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可以要求开发商退房的方式是:开发商逾期交房超过一定期限的;开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的;开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的;开发商不能依约取得房屋所有权证...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商退房诉求书是这样的吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商退房后多久开发商给退房款
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开发商退房款一般需要十五日。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>起诉开发商退房流程
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1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>向开发商索赔的诉求
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向开发商索赔的诉求有:开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到开发商退房诉求书是这样的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不给办房产证可以要求开发商退款吗
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如果开发商一直不能办理过户的,属于违约行为,您可以要求解除合同,退房退款并支付违约金赔偿您的损失。开发商现在是什么态度?当时的协议是否明确办理过户的时间?...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨开发商要求退房
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不知你们都掌握那些证据,和开发商的合同是如何约定的。如果证据有力的话,返还1万元并不解除合同是很有希望的;如果有多家和你是同样的情况,事情会更有利于你很多;其他详细情况我需要进一步了解情况并看到你们的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如何向开发商要求退房
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以下方式可以要求开发商退房: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商怎样退定金
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关于房产开发生如何退定金的问题。在双方协商一致的情况下,可以按照约定的金额、退还方式退还定金。若双方...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>开发商同意退房开发商退房申请怎么写
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一般不可以退。交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询银行贷不下来款,我要求退房这样能给违约金吧,开发商能退吗?
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商收取开发商开户费后是否可以要求退还开发商开发商开发商给予的
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1.根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商退房诉求书是这样的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交付开发商没签购房合同能要求退房吗
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没有签订购房合同是不可以要求全额付房款的的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据,对双方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商不交房,我停交房货这样是合法的吗?
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如果房款是直接支付给开发商的,可以拒付房款对抗未交房;如果是按揭的,那你房款是交给银行的,未按时还按揭就是你违反借款合同的约定。未按时交房,可以要求开发商承担延期交房的违约责任。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>消费者有权要求开发商退房吗
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如果该预售承诺内容具体,属于要约。开发商违反预售承诺构成违约,消费者可以要求退房并要求开发商承担违约责任。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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