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合同上租的单间，可以让房东不进客厅吗

2024-05-09 13人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

为了保障租户的合法权益，规定中明确指出在租赁期间房子的主人不可擅自进入租赁的场所。当房主在租凭期间擅自进入租赁空间时，这被视为违反法律法规，如果情节特别严重的话，甚至可能让他陷入到犯罪的境地中去。我们都知道，房屋租赁其实就是房子的拥有者或经营者把他们所拥有或是经营的房子给租房的人来居住，而租房的人则需按照预定的时间向主人支付相应的租金，从而获得对这个房子的占有和使用权。在租房协议的有效期限之内，租户会合法地获得房子的用益物权，但若房东违背了协议中的条款，擅自进入该房间中，那么就有可能被认定为涉嫌非法侵入他人住所，此时应该积极报警寻求帮助，或者采取法律手段来维护自身的利益，要求对方承担违反合同约定的赔偿责任。当然还有例外情况，即对于那些由于正当原因需要强行进入租房进行维护、修理等事项的房东，他们应首先征得租户的同意并商量好合适的时间，然后再进行相关作业，这样才不会导致违法问题的发生。举例来说，假设双方在签署合同的时候已互相明示，那么房东在需要的时候随时都可以进入租房内进行抄写水电费、进行维修活动等，这种情况下也就不属于违规行为。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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