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预查封裁定书范X

2024-05-28 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
我国尚未制定不动产登记法，国家现行的权属登记办法也未将预告登记、查封登记等列入登记的种类，最高人民法院法发［2004］5号文件已将预查封的范围限制在商品房的范围内，但是登记机关对此仍然心存疑虑，问题主要在以下两个方面： 1．受理查封责任重大，对已登记的房地产权利，登记机关尚且小心翼翼，何况对未登记的权利； 2．预查封时法院提供的当事人的姓名、房屋坐落是否准确，或当事人是否会以其家属、亲友的名义申请登记，使登记机关无从控制。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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