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拆迁房屋是否为违法建筑，法律有哪些规定

2024-04-30 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

拆迁房是否为违建需视其权属。若无合法权益，往往视为违建。在房屋拆迁过程中，应给与补偿的款项包括：（1）房屋补偿金，用以弥补被拆房屋所有者的损失；（2）周转补偿费，用于补给因临时居住环境不佳而需要自行寻找住所的被拆迁户；（3）奖励性补偿费，旨在激励被拆迁户积极配合拆迁工作或自愿迁往郊区等地，放弃部分权益。具体补偿标准由地方政府依据实际情况及相关法规政策制定。违章建筑则主要包括以下几种类型： 1、未经申请或申请未获批准，且未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物； 2、擅自变更建设工程规划许可证内容的建筑物； 3、擅自改变使用性质的建筑物； 4、临时建筑逾期未拆除转为永久性的建筑物； 5、通过伪造相关资料骗取许可证的建筑物。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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