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一房二卖物业有责任吗

2024-04-23 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,081

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专业分析
1．民事赔偿责任：若无法获得购房者解约，须对造成的损害进行赔偿，同时退还购房款项。 2．行政处罚：对违规行为处以人民币20，000元至30，000元以下罚款。 3．刑事责任：若情节严重，可能涉及刑事指控，需依法承担相应法律责任。根据《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，擅自将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的，将面临警告、限期整改以及20，000元至30，000元以下罚款等行政处罚；如构成犯罪，则依法追究刑事责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十九条  在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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