物业有责任吗家里有一栋房子被盗

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• 问家里被盗物业有责任吗？
  

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 你要看看物业公司在你家被盗这事上是不是存在工作上的过失。比如：小偷进入小区时，保安不在岗。如果有过失，并且你能证明出来，物业公司要承担相应的责任。

• 问业主家里被盗物业有责任吗
  

  物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问家里被人盗，物业有责任吗
  

  物业公司作为小区的管理方，负有组建保安队伍或外聘保安队伍，维护小区安全的职责。小区住户家中被盗，需要区分是否存在物业管理不力的原因，和根据小区的封闭程度来确定物业公司责任的大小。也就是说，如小区为封闭式管理小区，则物业公司负有的责任较重，如小区非封闭式管理的小区，则物业公司的责任相对较轻一些，但具体问题还要视具体情况详加分析。

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