开发商如何办理回迁户的国土证和房产证

土地证开发商能和房产证一起办理吗？

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房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，...

房产证和土地证开发商是一起办理么

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房产证和土地证开发商不是一起办理，如果是正规的商品房，购房者通常会先取得的是房产证，土地证稍稍靠后，开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后，再按照商品房的规划，进行产权的分割，再对土地面积进行分割...

回迁房怎么办房产证，回迁房房产证如何办理

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1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权，属于非法用地，也是现在正在打击的非法建设行为，属于小...

开发商能给房产证和土地证一起办吗

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房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。 在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的...

买了开发商的回迁房，但建筑和土地使用证上不一致，可以办房产证吗

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1、是否可信要看该回迁房是否在开发商的建设用地规划许可证范围之内，是否有建设工程施工许可证，如果有这两个证的话，那么回迁房在补交土地出让金之后，是可以办理房产证的。 但是，如果该回迁房不在开发商的建设...

如何办理开发商房屋产权五证

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开发商应具备以下五证才能销售房屋： 1、土地使用权证； 2、建设用地规划许可证； 3、建设工程规划许可证； 4、建设工程施工许可证； 5、商品房销售（预售）许可证。...

回迁房,房产证如何过户

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城市回迁房过户需要以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合...

无房产证如何办理回迁房

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回迁房房产公证流程： 1、当事人携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。 2、购房合同。 3、到公证处提出公证申请，填写申请表格。 4、公证人员核对相关信息，公...

开发商抵押回迁房客户如何办理抵押手续

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1、回迁房被开发商抵押的，购房者有权请求法院解除合同，进行退房。法律规定的合同解除的情形分别是：因不可抗力导致合同目的不能实现的情形；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...

房产回迁土地属于开发商的吗

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如果是商品房，就按照正常的商品房办理契税即可。...