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不交物业费被起诉后是否强制执行

2023-10-27 135人已浏览
  • 贾恒伟律师

    贾恒伟律师专职律师

    上海彼信律师事务所

    擅长：知识产权、执行、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：0

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专业分析
不交物业费被起诉后法院是否会强制执行需根据以下情况判断： 1、业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果； 2、不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 不交物业费被起诉后怎么办 1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决； 2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行； 3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产。
法律依据
《物业管理条例》
第七条  业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。
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