集资房可以办不动产证吗

2023-12-14 3人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

集资建房可以办房产证。集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证初始登记和办理小产权证转移登记，具体如下： 1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供材料包括登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。 2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。办理集资房的不动产证需要按照一定的程序进行。首先，您需要准备相关材料，包括房屋购买合同、身份证明、土地证、房产证等。然后，前往当地不动产登记机构提交申请，并缴纳相应的费用。接下来，不动产登记机构会进行审查和核实，确保房屋的合法性和权属清晰。如果符合条件，您将获得不动产证。办理过程可能会涉及到一些手续和时间，建议您提前做好准备并咨询当地相关部门的具体要求。请注意，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，最好在办理前咨询专业人士或相关部门以获取准确的信息。综上所述：合理利用单位自用土地进行集资合作建房，是解决住房困难的一项有效措施。在符合规划前提下，经政府批准，可以满足低收入住房困难家庭的需求。办理集资房的不动产证需要遵循一定程序，包括准备相关材料、申请并缴费、审查核实等。建议提前了解当地要求，咨询专业人士，确保办理顺利。办理过程可能因地区而异，需遵循当地规定。

法律依据

《中国人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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