银行房地产抵押合同共有人未签字是否有效

房产抵押登记协议未经共有人签字有效吗

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一般情况下，出售共有房屋必须经全体共有人一致同意后才能进行，共有房屋必须经产权比例三分之二以上的共有人同意后才能抵押或出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般视为无效。但是，如果第三人善意、有偿地取得...

抵押人没签字抵押合同有效么

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抵押合同与借款合同属于合同法里的主从合同，根据《担保法》第5条第1款之规定，主合同无效，从合同也无效。注意这里是从合同的效力由主合同决定，但是这两个合同在成立生效上则分别独立，只要符合合同成立的要件，...

以夫妻共同房产抵押，签约时冒名签署，抵押合同是否有效

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是夫妻一方其中一方签署的吗如果是，那就有效，虽然夫妻对于家庭重要决策必须找对方，但是，夫妻一方出去签约太容易被认定是夫妻共同同意的，因而为了保护合同相对人的利益，特别出了一个制度，称为“表见代理”。也...

银行抵押贷款的合同一方签字有效吗

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夫妻中有一方申请贷款，就默认双方都存在贷款行为了，所以，双方都要去签贷款合同，另一方实在去不了，就去公证处办理委托公证，委托书的内容，开发商能够提供一份参考，但是公证处可能还会有自己的规定和修改。...

配偶未签字的抵押合同是不是有效

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配偶未签字的抵押合同满足下列条件则有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...

房产抵押贷款是否需要所有共有人签字确认？

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以下为常见抵押业务的操作步骤和所需材料： 1. 准备申请文件：包括房屋所有权证、该证副本、个人身份证明、婚姻状况证明（已婚者需出示结婚证书，单身或离异人士则递交相应的身份证明）以及收入和社保缴纳记录...

共同房产夫妻冒名签订抵押合同可否有效

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如果能够证实是冒名的，合同当然无效，但是这里面还涉及另一项法律条款，就是法律保护正常交易，也就是说，给你抵押款的下家，如果不知道办理手续中非法的情况，按正常手续进行的交易，那法律首先保护的是正常交易的...

抵押人签订了抵押承诺书,但没在借款合同上签字,抵押是否有效

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抵押合同与借款合同属于合同法里的主从合同，根据《担保法》第5条第1款之规定，主合同无效，从合同也无效。注意这里是从合同的效力由主合同决定，但是这两个合同在成立生效上则分别独立，只要符合合同成立的要件，...

房地产抵押贷款审查银行资格，抵押人资格是否有权抵押

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1．对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证；法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权...

房子网签后有质押抵押合同是否有效

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买房网签后，房子又被抵押，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。...