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楼房被污水泡了物业有责任吗，法律上该如何规定

2024-05-27 6人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：745

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专业分析
楼房的公共部分被污水泡了，物业公司有维修责任。但是如果因为以下原因，物业不承担责任： （1）因房屋质量原因导致房屋漏水，开发商要承担全部责任； （2）业主房屋使用不当，改造房屋导致房屋漏水，由业主承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。\n对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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