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楼房下水堵了物业不管如何办,有没有法律规定

2024-10-05
楼房下水堵了物业不管解决办法有以下三点: 1、先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目,不含的项目有多少; 2、如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中,当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题; 3、如果物业不给明确地解决办法,当事人可以拿着合同,谈话的录音带到法院去起诉。 如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,责由居民负责修理。 《民法典》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的,应当给予赔偿。

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